建车库收取的收益都是投资人和管理层获得的，即谁投资谁收益，其中通过停车管理费获得的收入需要部分支付给管理层作为补偿。如果是股东投资则按照投资比例进行分配。如果需要使用，投资者也有权使用，下面一起来了解一下立体停车的投资模式有哪些？

1、事业机关单位申请资金创立

对于一些事业单位、政府机关、一些繁华商业区，可以向政府财政单位申请资金建设实体停车库。设立实体停车库的前提是这个地方停车确实非常困难，需要建设单位提供详细的勘察报告，立体车库的设立对公用事业的影响是巨大的，这样就能缓解停车难的问题。

2、政府可以牵头成立停车管理公司

公司股东由国土资源局、规划局、住建局、交警支队、城管局、规划设计院、消防支队、质量技术监督局组成局、市总公司及相关单位。建设立体车库项目的资金来源多种多样，如银行贷款、投资公司风险投资、财政拨款，以及各单位征集等。停车场管理公司获得的收益由股东分享，管理、经营权、车库产权也归公司所有。

3、自筹资金自建

对于一些停车极其困难，需要达到规划停车位数量的单位，可以采用自筹资金，自建，自创收益。政府需要配合相关单位建设实体车库，停车难度极大，政府需要采取强制措施，要求建设立体车库并提供政策、程序、补贴和税收帮助和支持。例如，停车难的单位有医院、房地产开发商、部分集团公司、旧小区停车改造、部分事业单位等。

总而言之，立体停车的投资模式有事业机关单位申请资金创立，政府可以牵头成立停车管理公司，还有自筹资金自建。立体车库项目的建设责任主要由建设单位承担，投资单位也可以委托投资单位委托的公司参与管理和运营，后期的售后维修服务由立体车库厂家提供。

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